疫情下澳洲民宿拍乌蝇 大量租盘重回长租市场

过去几年澳洲民宿市场大行其道,不少业主都投身短租行列。但自2月起遇上肺炎疫情,民宿市况顿入寒冬,不少民宿业主忧心租金收不稳将物业转回长租市场,力求尽快租出。

网上图片

物管公司@home Property Management Solutions负责人Michelle Williams表示,近日不少业主想将名下民宿物业,改在长租市场放租。不少物主过往为增加回报转攻民宿市场,但随着游客数字锐减,而且经济不确定性增加,投资者想要更加稳定的租金收入,于是将物业重投长租市场。

Domain数据显示,3月最后一周的新租盘数量按年增加12%,与一个月前相比增加14%。Domain经济学家Trent Wiltshire认为,租盘量增加的一个关键原因,就是不少民宿业主预计,未来几个月的旅游业会陷入萧条,于是纷纷将物业放长租,亦有租客原先居住在民宿物业,但因疫情搬回去与父母同住。

Airbnb澳洲及纽西兰分部总经理Susan Wheeldon指出,新冠肺炎已扰乱当地旅游业,并且严重打击那些靠分租物业赚取额外收入的业主。不过截至目前为止,在Airbnb放租的物业数量未见大幅减少。

来源:Domain