08年卖楼业主无力再上车 澳代理指现时入市或成最终赢家

疫情入侵澳洲,冲击当地原本正在复苏的楼市,随着政府禁止举行现场拍卖会,导致大部分要取消或改为网上拍卖,成交率跌至近历史低位。但当地代理提醒,楼市是长期投资,加上政府及央行已推出大量刺激措施,建议业主不必恐慌抛售物业,投资者亦不要被短期因素吓怕。

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楼市分析师Terry Ryder表示,澳洲楼市过去两年已经历过衰退,部分投资者或认为楼市会再一次陷入低迷,取消入市计划保持观望,不过政府推出大量救市政策,银行也配合推出按揭灵活措施,有助缓解楼市受到的冲击,现时敢于入市的买家未来可能成为赢家。「担忧未来经济前景是可以理解的,但投资者和业主要记住,楼市是长期博弈,并非短暂投机。」

地产代理Veronica Morgan指出,参考2008年金融海啸的教训,当时不少业主被市况吓怕,急于抛售物业,结果再难重回市场。过去数十年间,只要出现一些转坏迹象,唱淡楼市的人就会马上散播负面言论。但事实并非如此,民众仍需置业定居。

另一代理Rich Harvey认为,投资者可在楼市反弹前做好准备,陷入财困的投资者,应与银行商讨债务问题。目前楼市并非处于危急存亡之秋,建议投资者不必恐慌。

来源:The Urban Developer