全球旅客取消行程累死民宿业 多伦多短租业主损失惨重

各国旅游业因肺炎疫情受重挫,民宿业傪成重灾区。加拿大多伦多有民宿业主表示,近期预订几乎全部取消,如果情况持续,不排除会卖楼应对。

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加拿大酒店协会(Hotel Association of Canada)透露,本月中旬加拿大酒店入住率暴跌至不足一成,整个行业彻底崩溃。Airbnb亦宣布,在3月14日前预订,并计划在3月14日至4月14日之间入住的客户,可在入住前取消预订兼取回全额退款,业主亦可取消预订且无需支付罚款。

Airbnb的措施对租客而言是喜讯,但对于业主却是噩耗。多伦多的Airbnb Facebook专页有大量业主留言抱怨,未来几个月的预订都一下子全部取消。多伦多全职民宿业主Andrea Orozco透露,现时打理4个bnb单位,过去预订率一直都高达90%,但今年3至4月的预订量已大幅下跌。

她指出,她以前曾放租予长租客,但长租问题多,多数租客都十分难缠,好的长租客很稀有,一旦发生问题,要驱逐租客十分困难,法律根本不能保障业主。如果她挨不下去,宁可卖楼亦不愿放租予长客。

但现时Airbnb未针对疫情要求业主强制清洁及消毒物业。近年,Airbnb在多伦多遭受多方抨击,有人指责Airbnb鼓励大量业主将物业作民宿用途,令供应紧张的租务市场变得更恶劣。2017年,多伦多市政府通过法例打击幽灵旅馆,规定业主的主要住宅,最多只能出租3间睡房,每次连续出租日数最多28日,整间物业每年最多出租180日。

来源:NOW Magazine