中国客绝迹环球楼市 彭博︰依赖外国买家市场面临危机

新冠肺炎疫情令中国投资者几乎绝迹环球楼市。《彭博》报道,随着疫情不断在全球各地蔓延,大量物业交易被迫延迟,不少依赖中国买家的地产市场,正面临重大危机。

图片来源:AP

《彭博》报道,由于中国买家是新加坡楼市的主要外国投资者,尤其是豪宅市场,楼市在疫情下遭受的打击特别严重。地产代理Clarence Foo指,一对中国夫妇客人,原来计划在滨海湾金沙赌场及购物中心附近,购买价值600万新加坡元(约3,323万港元)的单位,用来在当地定居及为儿子报读学校。

这对夫妇原定一月下旬到访新加坡,但当他们预订机票后,新加坡政府对中国入境旅客实施入境禁令,他们被迫搁置计划。Foo估计,中国买家成交量或会下跌20%。

在加拿大温哥华,当地业主如常举行住宅开放日,不过代理Jerry Huang直言,明显不会有很多买家参观,很多投资者根本不打算去,宁愿遵守防疫指引。

至于澳洲地产代理公司Black Diamondz创办人Monika Tu表示,疫情刺激豪宅销情。她有很多客人在中国经营生意,不过家人安置在澳洲,原来他们只打算在澳洲过农历新年,但因为疫情逗留至今。他们趁著有空余时间,加上澳元低水,决定在澳洲投资物业。

不过《彭博》分析,这种另类需求能够维持多长,取快于新冠肺炎在澳洲的爆发程度。另外,澳洲大使馆正加紧处理显赫投资者签证(Significant Investor Visa),这是目前中国超级富豪取得澳洲永久居留权,以及在当地置业的主要途径。

 

来源:彭博