加国单身人士想上车 付首期要用多少个月人工?

晚婚甚至不婚人数增加,是全球大城市的趋势,有地产网站统计单身人士在加拿大不同城市上车,要用多少个月的薪金才能支付首期,结果发现想在温哥华置业,首期高达14.4个月人工,但在艾省首府爱民顿,只需2.6个月。

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地产网站Zoocasa分析全加拿大15个主要城市,根据各地的多层式单位首期及单身人士税后收入,研究单身人士的上车门槛。结果发现,单身人士要在楼价最高的温哥华置业,以当地65.7万加元(约385万港元)的单位平均楼价计算,即使他们将所有税后收入储蓄,亦都要14.4个月才足以应付首期。

第二是多伦多,当地楼价相对较低,不过个人入息较高,支付首期也要10.5个月的税后收入。第三位是维多利亚,当地的单位首期需要一般打工仔的9.3个月税后收入。

全加拿大单身人士在各地置业情况 (网上图片、点击放大)

Zoocasa执行编辑Penelope Graham表示,根据加拿大联邦统计局的统计,独居数字在过去35年增加逾倍,达到400万,独居已成为当地最普遍的家庭模式。单身人士在艾伯塔省和沙斯卡寸旺省最容易置业,艾省首府爱民顿是单身人士的首选。当地单位楼价18.4万加元(约108万港元),最低首期只需要9,190加元(约5.4万港元),以当地全加拿大第二高年薪的4.2万加元(约24.6万港元)计算,他们只需2.6个月税后收入。

来源:Zoocasa