1月多伦多二手住宅价量升一成 料全年交投活跃

加拿大多伦多地产业协会(TREB)公布今年1月楼市数据,二手物业成交价及成交量按年升逾一成,预测今年楼市交投会比去年更为活跃。

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数据显示,1月多伦多二手物业平均成交价为83.9万加元(约490万港元),按年升12.3%,成交量达4,581宗,按年增加15.4%。

协会表示,成交价与交投上升,主要是半独立屋、排屋及多层式单位等较容易负担物业所推动,如果独立屋成交价上升步伐能够与其他同步,整体楼价会有更可观的升幅。而市场上有不少准买家受到银行压力测试收紧所影响,令他们的可选择物业种类及地点收窄。

协会预计,今年二手物业平均成交价会升9.85%至90万加元(约526万港元),成交量预期会达9.7万宗,较去年的8.78万宗上升10.44%。