1月大温区成交按年升逾四成

加拿大大温哥华地产业协会(REBGV)公布,1月大温区楼市成交持续回升,楼价升幅则不足1%。

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数字显示,上月包括独立屋、排屋及多层式单位在内的住宅有1,571宗成交,按年大升42.4%,按月则跌22.1%,较十年同月平均则下跌7.3%。上月放盘量为3,872间,按年减少20.1%,但按月大增143.8%。

楼价方面,大温区所有住宅的楼价指数(HPI)综合基准价格(composite benchmark price)为100.87万加元(约590万港元),按月微升0.8%。其中独立屋为143.12万加元(约837万港元),按年跌1.7%,按月微升0.5%。多层式单位为66.32万加元(约388万港元),按年跌1%,按月升1%。而排屋为78.25万加元(约458万港元),按年微跌0.7%,按月微升0.5%。

协会总裁Ashley Smith认为,踏入2020年,置业需求将保持稳定,推动整体楼市重返长期平均水平。从供应方面来看,目前新住宅较过往同期平均量少,随着楼市踏入传统上较为活跃的春季,他们将会密切注视,放盘量是否与需求保持同步。