大多区独立屋上月成交价量齐升 屋价升幅创逾两年高

加拿大多伦多地产商会公布最新数据,大多伦多地区上月的独立屋成交价量齐升,成交量按年飙升逾两成,屋价升幅更达两年几以来最大。

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数字显示,上月大多区独立屋价普遍上升,基准价按年升5.8%至96.1万加元(约564万港元),升幅是2017年10月以来最高。而多伦多市的独立屋基准价按年升5.44%至115.7万加元(约679万港元)。

另外,大多区的独立屋平均屋价按年更升11.6%,至105.2万加元(约618万港元),多伦多市的平均屋价按年亦升19.5%,至126.3万加元(约742万港元)。

大多区独立屋成交量总计1,984间,按年升24.77%,其中多伦多市成交量总计465间,按年大升36.76%。两地按年升幅虽大,仍比去月5年成交量中位数低0.41%。

一般而言,冬季是楼市淡季,放盘量普遍较低,独立屋业主亦似乎不急于卖屋,大多区独立屋放盘量仅1,627间,按年跌22.15%,其中多伦多市放盘量366间,按年跌2.91%。

来源:mortgage broker news