市场对英国前景投信心票 大行料伦敦楼市已走出谷底

英国楼价上月创有纪录以来最大单月升幅,反映市场对保守党胜出大选投下信心一票,多间大行亦预测,大伦敦地区的楼价将出现升幅,而伦敦市中心楼价亦会逐步走出谷底。

图︰GETTY IMAGES

去年12月英国大选结束,保守党占议会多数席位,决定于本月31日脱欧,过去几年困扰英国楼市的不确定性已陆续消退,市场对伦敦地产的信心激增。单是大选结果公布后数小时,伦敦市中心就已经出现数宗百万镑计的大额物业交易。海外买家和投资者涌入抢购豪宅。

莱坊及Rightmove预计,今年英国楼价会上升2%。莱坊(Knight Frank)全球研究主管Liam Bailey认为,英国楼市的衰退正逐步缓和,推算英国楼价在今年至2024年的累计升幅将达15%,而今年伦敦地区的楼价将与去年持平,但到2024年将累计升13%。

莱坊全球研究部主管Liam Bailey

 

另外,仲量联行预测,今年大伦敦地区的楼价将升1%,明年会升2.5%,然后在2022年增至升4.5%。不过该行新住宅研究主管Nick Whitten,则对今年楼市持谨慎态度,因为胜出大选的保守党虽为伦敦楼市描绘出向好的景象,但不确定性仍然存在,目前为止,英国民众仍不知道脱欧后的生活会如何。

来源:homesandproperty