墨尔本楼价三个月飙逾6% 内东区按年升一成

根据CoreLogic最新数据显示,去年墨尔本楼价按年升逾半成,与悉尼一样同为表现最好的首府城市。

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数据显示,去年12月墨尔本楼价按月升1.4%,较3个月前升6.1%,按年则升5.3%,楼价中位数达66.7万澳元(约351万港元)。内东区表现最好,楼价中位数按年升12.1%,达119.5万澳元(约628万港元),墨尔本内城区亦升8%,内南区上升7.6%,西南区都有4.5%升幅,Bendigo升2.8%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,维多利亚省首府尚未完全从前年尾至去年年中的低迷完全恢复过来,但他预计墨尔本楼价将在今年首几个月创新高。去年上半年,澳洲首府平均楼价跌3.8%,后半年反弹7%。

其他首府城市楼价表现 (网上图片)

Advantage Property Consulting主管Frank Valentic表示,大选结束,楼市复苏就开始。投资者涌入市场,拍卖成交率大升25%,物业开始超底价20%售出。他建议,有意置业的买家在新一年不要犹豫,否则可能要付出更高价钱才能买到同一物业。

来源:每日地产ozreal