受惠政府刺激措施 杜拜楼市成交量创新高

阿联酋政府在去年9月宣布成立高级地产规划委员会(Higher Real Estate Planning Committee)后,杜拜楼市成交不断创新高。根据阿联酋地产代理网站Property Finder的数据显示,去年11月杜拜录得逾5,000宗成交,创出有纪录以来新高。

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数字显示,去年11月杜拜楼市录得5,051宗成交,较10月的4,774宗按月上升5.8%,连续2个月创11年来新高。而去年9月至11月期间,当地共录得13,832宗物业成交。

去年9月,阿联酋政府成立高级地产规划委员会,目的是确保半官方发展商不与私人投资者竞争,并为阿联酋未来十年的大型地产项目制定一项全面的战略计划及愿景。

Property Finder表示,政府推出措施,例如延长签证限期,简化申请手续及放宽申请费用刺激楼市投资,阿联酋央行取消按揭贷款的3%提早还款罚息,放宽偿还按揭的最高年龄,取消银行在地产业务放贷不得超过整体放贷的20%上限,都有刺激楼市的效用。

Property Finder数据和研究总监Lynnette Abad认为,杜拜楼市表现优异,得益于政府推出的政策,加上买家信心正不断提升。再加上之前楼价已经过调整,物业售价吸引,买家亦有很多选择。

来源:Construction Week Online