调查指投资者今年弃悉尼 转战布里斯本墨尔本楼市

澳洲楼市投资者似乎出现新趋势,有最新调查发现,不少投资者选择今年离开悉尼,转往布里斯本及墨尔本投资物业。

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格价网站Finder.com.au的调查显示,今年大多数投资者不会考虑在悉尼投资物业,而是考虑在布里斯本及墨尔本投资。Finder Insights的经理Graham Cooke表示,对此调查结果非常惊讶,因为悉尼是澳洲最大的城市。悉尼物业失宠的原因可能与楼价有关。悉尼及墨尔本规模相近,但悉尼楼价比墨尔本平均高出20万澳元(约107万港元)。

悉尼与布里斯本的楼价差距甚至更大,根据realestate.com.au的数据显示,布里斯本一间普通住宅的楼价约为53.5万澳元(约287万港元),但悉尼却为91万澳元(约488万港元)。

另外,杂志《Your Investment Property》的调查则反映,68%投资者认为目前是投资的好时机,大多数投资者留意墨尔本及布里斯本楼市,有39%考虑墨尔本,37%考虑布里斯本,只有11%考虑悉尼。投资者的主要投资策略为长期资本增长(long-term capital growth),以及「买入,升值及持有」(buy, add value and hold)。有4成投资者选择独立屋,只有2%选择投资公寓单位。

来源:realestate.com.au