多伦多楼价上月按年升逾一成

加拿大多伦多楼市去年底表现继续强劲,多伦多地产业协会(Toronto Real Estate Board)公布最新数字,上月楼价按年升逾一成,成交量更升近两成。

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数字显示,上月二手物业平均成交价达83.8万加元(约502万港元),按年升11.9%,成交量则升17.4%。其中独立屋成交价按年升11.6%,至105万加元(约629万港元),成交量升26.2%。而公寓单位方面,成交价为61.2万加元(约366万港元),按年升10.4%,成交量升6.9%。

去年全年表现,公寓单位表现最佳,楼价按年升6.4%,至58.8万加元(约352万港元),交投按年增3%。而独立屋价按年仅升0.9%,至102万加元(约611万港元),交投增加18.8%。而二手物业平均成交价为81.9万加元(约490万港元)。

协会表示,去年上半年楼市表现放缓,但踏入下半年后,受惠按揭利率低,经济持续健康发展,以及人口稳步增长,令楼市回复强劲表现。即使去年楼市上的新盘供应按年减少2.4%,但交投仍有上升。