英国大选后外资抢入市 伦敦商住物业成交急升

英国大选结果出炉后,前景转趋明朗,全球各地财团及富豪纷纷争购伦敦地产,有中国内地富豪更一改大选前犹豫心态,立即出手6,500万镑(约6.6亿港元)购入一间豪宅,令伦敦楼市在年底淡季出现罕见炽热市况。

图︰GETTY IMAGES

《金融时报》报道,有伦敦豪宅代理指出,数百万镑的房屋交易数量出现大幅反弹,因之前不确定性而犹豫的买家纷纷出手,英国中高级房屋成交量亦大幅反弹。

除了豪宅,商业地产也被各国财团及富豪抢购。英国传媒报道,圣诞前伦敦地产市场炽热,短短一周就出现11宗大交易,金额高达18亿镑(约183亿港元)。

而本港新鸿基集团,与麦格理集团及DPK Quay Ltd.合组财团,斥资1.1亿镑(约43亿港元),由海航集团旗下CWT International手上接手伦敦金丝雀码头一幢甲级写字楼。「重庆李嘉诚」张松桥旗下的中渝置地亦联合一间英国公司,以12.5亿镑(约491亿港元)收购位于伦敦W2女皇道(Queensway)的Whiteleys改造及重建项目,楼面面积于110万平方呎,改建后有153个住宅单位、五星级酒店、店舖、健身室、戏院、餐厅及咖啡店等零售楼层。

泰国投资资本DT Group亦斥资4.5亿镑(约45亿港元),收购了17间洲际酒店和希尔顿酒店。

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英国大选后伦敦物业大额成交纪录
日期 投资者 来自 项目 类型 成交金额
13.12.2019  个人投资者  欧洲 伦敦 Belgrave Square豪宅  住宅  6,500万镑
13.12.2019 发展商London Square 英国 扩大土地储备,计划建4500间新住宅 住宅地皮 13亿镑
16.12.2019 个人投资者 香港 伦敦Belgravia区顶层公寓 住宅 6,500万镑
16.12.2019 个人投资者 不详 伦敦Albert Embankment公寓 住宅 1,700万镑
16.12.2019 马来西亚退休基金局 (KWAP) 马来西亚 伦敦金融城写字楼︰100 Chealside, EC2 写字楼 1.4亿镑
16.12.2019 荷兰养老基金管理公司APG 荷兰 伦敦南肯辛顿区Harrington Hall酒店 酒店 1.3亿镑
16.12.2019 伯克利集团 英国 伦敦北部Camden一幅地皮 住宅地皮 1.2亿镑
16.12.2019 马来西亚国营雇员储蓄基金 马来西亚 金融城Premier- Place, 2.5 Devionshire Square, EC2 写字楼 3.3亿镑
17.12.2019 新鸿基集团 香港 伦敦金丝雀码头写字楼:17 Columbus Countryyard 写字楼 1.1亿镑
17.12.2019 泰国投资资本DT Group 泰国 英国17间洲际酒店及希尔顿酒店 酒店 4.5亿镑
18.12.2019 建灏地产 香港 伦敦考文特花园写字楼Orion House 写字楼 1.3亿镑
19.12.2019 地产公司Cording Real Estate 北欧 伦敦西区写字楼︰Holborn Links Estate, WC1 写字楼 2.55亿镑
20.12.2019 Deka Immobilien 德国 伦敦西区写字楼︰40 Chancery Lane WC2 写字楼+零售 1.2亿镑
20.12.2019 Northwood Investors基金 欧洲 伦敦金融城写字楼︰133 Houndsditch, EC3 写字楼 1.6亿镑
20.12.2019 对冲基金King Street Capital 纽约 伦敦金融城写字楼︰ Alban Gate, 125 London Wall, EC2 写字楼 3亿镑
20.12.2019 房地产公司Aegila Capital Management和Greycoat 欧洲 伦敦金融城写字楼︰Lime Street Estate, EC3 写字楼 7,350万镑
20.12.2019 CBRE Global Investors 跨国

伦敦金融城写字楼︰280 Bishopsgate, EC2

写字楼 1.8亿镑
20.12.2019 中渝置地 香港 西伦敦大型商场Whiteleys 商场

12.5亿镑

来源︰综合报道