世邦魏理仕报告:西敏市楼市表现属伦敦最好

临近年尾,各大楼市研究机构都开始公布今年各地楼市表现。世邦魏理仕(CBRE)发布最新报告,指英国伦敦的西敏市以历史悠久的建筑以及零售地标闻名,并是今年大伦敦地区32个地区中,楼市表现最好的地区。

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报告根据伦敦各区的平均楼价、楼价预测、平均每月租金及租金升值等研究,结果西敏市是今年楼市表现最好的伦敦地区。当地平均楼价97.2万镑(约991万港元),而两房单位每月租金3,325镑(约3.4万港元),在过去五年间上升24%。

楼市表现排名 (网上图片)

世邦魏理仕英国住宅研究部负责人Jennet Siebrits表示,西敏市被誉为英国政治中心,当地拥有多元化的建筑环境,其历史建筑可追溯至18及19世纪,但同时亦不乏现代建筑。

第二名为伦敦金融城,当地平均楼价73万镑(约744万港元),平均月租为5,600镑(约5.7万港元),是全伦敦最贵,租金亦有过去五年升33%。其余三至五名分别为伊斯灵顿(Islington)、肯辛顿-车路士区(Kensington and Chelsea)及咸默史密夫-富咸区(Hammersmith and Fulham)。

伦敦各区楼价排名 (网上图片)

伦敦两房单位月租排名 (网上图片)

肯辛顿-车路士区是楼价最昂贵的伦敦地区,不过租金排第二,平均月租3,445镑(约3.5万港元)。

预计未来五年各区楼价升幅排名 (网上图片)

来源:Mansion Global