全澳首府拍卖成交率高企 CoreLogic︰买家忧错过入市尾班车

数字显示,全澳首府上周住宅拍卖成交率为72.9%,悉尼更高达82.3%,数据公司CoreLogic指出,成交率高止,反映买家担心错过尾班车的心态影响楼市,不少人觉得要赶及楼价上升前入市,令业主卖楼有优势。但随着放盘增加,要留意高成交率能否持续。

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根据CoreLogic的最新数据,上周全澳洲首府有2,599间住宅拍卖,拍卖成交率为72.9%,前周有2,590间,成交率为70.1%。预计本周的拍卖量会按周大升14%,成为今年最多住宅拍卖的一周。

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上周悉尼共有934间住宅拍卖,初步显示拍卖成交率为82.3%。而墨尔本有1,217间,拍卖成交率为73.2%。

CoreLogic表示,自7月以来,多个大城市的成交率维持在七成以上,意味业主保持强势。买家「怕错过尾班车」的心态再度开始影响拍卖气氛,如今放盘广告较少,买家需求正上升,「错失恐惧症」再一次成为影响市场的因素,买家觉得要赶快在楼价上升前入市。目前拍卖量增加,要留意的是未来几个星期,拍卖市场供应增加之际,成交率能否维持。

来源:CoreLogic