东京首都圈上月新落成单位按年跌三成

日本不动产经济研究所公布最新调查,由于受上月东京首都圈新落成公寓单位按年减少三成,是1973年以来最差的10月。

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数据显示,上月新落成公寓单位达2,007伙,按年减少29.5%,连续下跌两个月,更是1973年以来最差的10月。而首月签约率为42.6%,远低于好坏分界线的70%,创1975年8月以来最低,主要受强台风海贝思吹袭当地,导致看楼人数减少。

货尾量为7,000伙,连续两个月增加。平均楼价为5,992万日圆(约431万港元),按年升1%,每平方米91.4万日圆(约6.6万港元),按年升2.9%,即约每呎6,110港元。

不动产经济研究所表示,由于台风影响,在经过观察后,发现有很多新盘的开售日期都押后一至两星期。由于土地价格转强,以及工程费用居高不下,楼价连升3个月。

来源:钜亨网