大温区上月楼市成交量按年大升四成半

加拿大卑诗省地产协会(BCREA)公布最新报告,当地上月透过电脑多重放盘系统(MLS)的成交量按年升近两成,当中大温哥华地区更录得四成半升幅。

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报告显示,上月有7,666间物业易手,按年上升19.3%,平均楼价为72.4万加元(约428万港元),按年升5.1%。楼市成交额为55.5亿加元(约328亿港元),按年升25.4%。放盘量为3.66万间,按年微升1%。由年初至今,卑诗省的楼市成交额按年下跌9%,至453亿加元(约2,677亿港元)。楼市成交量下跌6.2%,至6.55万宗,而平均楼价则下跌3%,至69.2万加元(约409万港元)。

在大温区方面,上月有2,892宗成交,按年大升45%,平均楼价为98.9万加元(约584万港元),按年下跌4.3%。楼市成交额为28.6亿加元(约169亿港元),按年上升38.8%。放盘量为1.42万间,按年升3.7%。

协会首席经济学家Brendon Ogmundson指出,全省大部分楼市正回复至正常活动水平。楼市交投复苏,加上新盘供应有限,正为很多城市的楼价带来上升压力。