首三季英商厦成交额按年跌两成 六成亚洲买家来自香港

英国脱欧死线很大机会延后至明年1月31日,但前景一日未明朗,英国的投资者仍较出手谨慎。第一太平戴维斯公布最新报告,指今年首三季,商业物业市场成交额按年跌逾两成。

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报告显示,今年首三季商业物业市场的成交额按年下跌26.5%。在过去三年,海外投资者的活动相对活跃,但今年的海外投资者成交额亦下跌23.7%。以国家区分,美国及中东投资者的成交额,按年分别上升56.4%及14.8%。而香港投资者成交额按年跌14.1%,达16亿镑(约161亿港元),占亚洲地区投资额60%。

在当前零售租金情况,按照明晟(MSCI)的估算,截止至今年9月,英国零售租金按年下跌4.3%。第一太平戴维斯的分析则表示,同期零售租金平均下跌21%,但这只是一个较为笼统的统计,实际上有部分录得轻微升幅。另外,在今年次季,英国GDP按季下跌0.2%,连续两季下跌。

来源:第一太平戴维斯