按揭及住宅公司料加国楼市将复苏 未来两年楼价再破顶

过去2年受政府辣招及环球经济影响,加拿大楼市表现呆滞,部分城市楼价有回落迹象。但加拿大按揭及住宅公司(CMHC)发表最新报告,预计未来两年加拿大楼市将会复苏,楼价更有可能超越2017年高位。

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加拿大按揭及住宅公司在新一份的《Housing Market Outlook》报告中指出,今年及去年楼市表示持续疲弱,不过随着家庭收入增加,以及人口持续增长,预计未来两年,加拿大楼市会复苏,成交量会回升,平均楼价有机会超越2017年的水平,明年新屋动工量可升至20万间。

报告预测,明年大温哥华地区平均楼价将达98.3万加元(约589万港元),较今年的92.8万加元(约556万港元)多5.5万加元(约33万港元),到2021年更超越100万加元(约599万港元),而大多伦多地区的平均楼价则达94.9万加元(约569万港元),较今年升10.4%。

不过报告亦警告,指贸易局势持续紧张,以及家庭债务水平高,将继续令经济及楼市带来风险。另外,利率高企或失业率上升,亦有机会影响政府财政预算案,从而压抑楼市活动。

综合报道