悉尼出租空置率自去年11月来首低于3%

澳洲新南威尔士省地产研究中心(REINSW)公布最新的空置率报告,受Chatswood、Auburn及Arndell Park等地区带动,悉尼上月出租空置率降至2.9%,为一年来最低,亦是自去年11月以来,空置率首次低过3%。

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研究中心行政总裁Tim McKibbin表示,自去年11月以来,还没有看到悉尼空置率如此低,通常在天气较暖的月份,空置率才会减少,预料在今个财年,新省空置率将保持较低水平。

不过悉尼部分地区的空置率仍超过5%,例如North Sydney区及Neutral Bay区。在某些地区,大量新落成的公寓单位亦推高空置率,令业主面临减租压力。在St Leonards区、Macquarie Park区及Epping区,当地正在兴建的公寓单位仍需一段时间落成,所以空置率将在一段时间内保持稳定。

研究机构SQM Research常务董事Louis Christopher指出,虽然新住宅的批准量减少,但仍有不少住宅正在动工,预计在圣诞节前,空置率可能还会上升,而经济增长放缓亦推高豪宅区的空置率。

来源:澳洲金融评论