内地客寻港楼替代品 一跃成星洲豪宅最大外国买家

有国际地产研究机构的数字显示,今年首三季,由外国买家购入的新加坡核心地段豪宅,有三分一属内地买家,是近期当地豪宅市场的最大海外买家。分析指内地人对新加坡豪宅兴趣增加,是寻找香港物业以外的投资选择,但目前未看到香港有大量资金流入新加坡楼市。

图片来源:GETTY IMAGES

《彭博》报道相关数字显示,今年首九个月,新加坡核心地段录得315宗由外国买家购入的豪宅成交纪录,当中97宗的买家是中国客,占约三分一,是当地最大外国买家群体;香港投资者仅录得8宗,而当地成交水平亦回升至去年7月,当地政府推出楼市辣招前的高位。

高力国际(Colliers International)测量师行研究部总监Tricia Song认为,内地人对新加坡豪宅兴趣增加,除了是寻找香港物业以外的投资选择,亦可能因为人民币贬值,内地资金要向外寻找出路,新加坡元被视为稳定性较高的货币之一,结果到当地投资物业。而根据现有数字,目前尚未看到香港有大量资金流入新加坡楼市。

根据新加坡政府数据,今年首三季,售价1,000万新加坡元(约5,708万港元)以上的豪宅成交量有75宗,相当于2010年全年成交量。今年第三季,当地核心地段的豪宅楼价按季升2.9%,高于次季的2.3%升幅。

来源:彭博