圣诞搬屋期临近 分析料澳楼市成交量将上升

澳洲墨尔本上月底因举办澳式足球超级联赛总决赛,令物业拍卖市场淡静,但上周市场再度活跃,拍卖会举行的数量由前一周的百多场,大幅回升至上周的逾700场。

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根据Corelogic的数字,上周墨尔本举行了777场拍卖会,拍卖成交率为73.8%。CoreLogic分析师Kevin Brogan表示,澳式足球超级联赛总决赛在墨尔本的影响相当明显。虽然那周的拍卖成交率很高,但只有107场拍卖,而再之前的一周,拍卖会超过1,000场。

不过他提到,现在轮到悉尼的拍卖会数字下跌,前周悉尼举行894场,上周只剩下316场,不过前周的拍卖成交率为79.8%,较去年同期的46.1%高很多。

另外他亦表示,很多银行没有完全跟随央行减息,此举可能只会产生温和的刺激效果,减息的影响可能大不如前。而春季到来通常都会推高楼市成交,一些买家会视圣诞节为搬屋死线。随着时间愈来愈临近11月底,相信成交会愈来愈多。

来源:7News