大温区百万以上物业复苏 七八月成交量按年升四分一

加拿大苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty Canada)公布最新的楼市报告,大温哥华地区价值100万加元(约591万港元)以上的物业,成交表现有复苏迹象,相对今年上半年成交量按年跌逾3成,7及8月的成交量录得逾双位数升幅。

图片来源:GETTY IMAGES

相关报告显示,大温区今年7月及8月,价值100万加元以上的物业,成交量为564宗,按年上升25%,而价值200至400万加元(约1,182至2,364万港元)的豪宅成交量,亦录得26%升幅。

细分不同价位,价值100至200万加元(约591至1,182万港元)的物业,成交量为411宗,按年上升30%,200至400万加元的物业亦升26%,至132宗。超级豪宅的市况未见好转,400万加元(约1,182万港元)以上的住宅成交跌32%,至只有21宗。

按各类型物业来看,独立屋的成交表现较理想,价值100至200万加元独立屋成交量按年大升45%,而排屋成交表现亦向好,100至200万加元排屋成交量按年升44%。不过公寓单位成交表现则较差,价值100万加元以上的单位成交量按年跌5%。

报告指出,独立屋价有所下跌,重新激起投资者的兴趣,而单位成交下跌,可能与发展商销售活动不足有关。加拿大苏富比国际地产行政总裁Don Kottick表示,目前失业率偏低支撑住屋需求,过去楼价持续下跌,令到潜在买家入市。

来源:Vancouver Courier