悉尼公寓租盘空租率创14年高 业主提出五周免租兼送礼物抢租客

悉尼公寓单位出现供应过多情况,有当地业主为求租出单位,除了降低租金及延长免租期,更想出送礼物吸客。

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澳洲地产代理机构RealEstate的数据显示,悉尼有2.5万间租盘未租出,占整体租盘3.5%,比率为2005年以来最高。如果租客在Ryde区、Hills区等热门放租地点租楼,每年至少可节省3,000澳元(约1.6万港元)租金。例如在North Ryde区,当地单位租金由去年的每周650澳元(约3,450港元),降至目前的580澳元(约3,080港元)。

当地租客Mel Jensen刚租下North Sydney区一个单位,每周租金低过大厦同类物业租金45澳元(约240港元),一年间至少可节省2,160澳元(约1.1万港元)。她的业主亦非常随和,在她搬进来之前曾主动提出修理部分家具。

女租客Mel Jensen (网上图片)

愈来愈多在RealEstate放租的物业都提供优惠,例如悉尼Kogarah区一个公寓单位提供减免4周租金,亦有业主提供减免3周租金,兼送价值200澳元(约1,060港元)的礼物卡,甚至有业主提供5周免租及送iPad。RealEstate首席经济学家Nerida Conisbee预计,随着租盘量仍在增加,预计今年余下时间的租金或会进一步下跌。

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综合报道