东京都会圈上月新盘销量按年录升幅 奥运村项目占三分一

日本不动产经济研究所公布,上月东京都会圈的一手公寓单位销售量逾1,800伙,是8个月来首次录得按年升幅,当中奥运选手村住宅项目Harumi Flag贡献近三分一成交量。

住宅项目Harumi Flag (网上图片)

根据统计,东京都会圈的一手公寓单位销售量为1,819伙,按年上升21%,是8个月来首次按年上升。其中东京23区的销量为1,201伙,神奈川县有374伙。东京都会圈的首月签约率达75%,是5个月来首次超越好坏分界线的70%。位于23区中央区,在2020年东京奥运作为选手村的住宅项目Harumi Flag,一期项目推售686伙,上月售出约600伙,占整个东京都会圈销量近3分1。

上月东京都会圈的一手公寓单位平均售价为6,405万港元(约463万港元),按年上升20%。上月尾的公寓单位库存量为6,748伙,较2017年同期多725伙。累计今年首八个月,总销量为1.7万伙,按年减少14%。

研究所主任研究员松田忠司认为,上月成交量只是暂时性增加,预计本月销量为3,000伙,按年跌11%。今年总销量要超越去年的3.7万伙相当有难度。

来源:日经新闻