澳洲新省地产代理今年合共被罚款逾二百万

澳洲新南威尔斯省政府公布最新数字,今年对地产代理的罚款合共近40万澳元(约215万港元),而且在最近的一次打击行动中,当局揭发在悉尼西部,有多达百多宗违反财产法的行为。

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根据新省公平交易厅的最新资料,在上月政府检查悉尼市区、西南区及西区合共31间地产代理公司,共发现102项违法行为,最终向合共13个地产代理及公司,发出30笔罚款,总数为4万澳元(约21.5万港元)。截至目前为止,新省对地产代理的罚款合共近40万澳元。

新省公平交易代理专员Peter Dunphy指出,检查人员主要调查地产代理行为不遵守法律、记录保存不合规范,以及报价过低问题。另外,亦会调查代理是否遵守信托帐户规定、签约及完成交易后是否仍会提供专业服务。

根据法例规定,代理必须向卖家提供证据,证明他们是如何估算售价,并确保价格范围内的最高价格,不会高过最低价格10%,同时亦要根据市场变化,及销售情况审核估价。另外,代理不允许使用例如「offer over」,「offer above」或「plus」之类的字句。

新省地产协会行政总裁Tim McKibbin表示,绝大多数地产代理没有违规,被罚款的代理可能只犯下低级错误。罚款往往是针对较轻的违法行为,像超速或违泊罚款。如果代理犯下大错,政府早已入禀法院。

来源:Domain