大多区楼市迎反弹 上月成交量按年升逾一成

加拿大多伦多地产业协会公布最新楼价数据,大多伦多地区上月楼价按年升3.6%,而成交量按年上升13.4%。

图:GETTY IMAGES

根据统计,大多区透过电脑多重放盘系统(MLS)的楼市成交达7,711宗,较去年同期的6,797宗上升13.4%,经季节性调整后,上月成交量按月微升0.8%。当地二手物业平均成交价为792,611加元(约472万港元),按年升3.6%。协会指出,上月楼市新楼供应量按年跌11%,楼市供应变得紧张,从而令到成交量急升。

《彭博》分析指出,过去几个月多伦多楼市成交已经反弹,因为当地人口持续增长,再加上住屋供应有限推高楼价及成交量。

多伦多地产业协会首席市场分析师Jason Mercer表示,买家之间的竞争加剧,并拉高楼价升幅,尤其是在今年春季及夏季。协会行政总裁J​​ohn DiMichele认为,住屋供应未有跟上人口增长的步伐。距离大选只剩下不足两个月,所有政党应该表明住屋政策立场。

来源:彭博