悉尼内西区楼市回暖 年内多区楼价中位数录升幅

澳洲悉尼楼价经历寒冬后,开始迎来春天。CoreLogic最新公布,内西区(inner west)的楼市开始升温,过去12个月内西区有6个地区的公寓单位楼价中位数录得升幅,另有4个地区的独立屋楼价中位数上升。

业主Wendy及Max O’Neil (网上图片)

数字显示,内西区中以Lilyfield区表现最好,公寓单位楼价中位数在12个月升24%,至135万澳元(约711万港元),独立屋楼价中位数则微升0.3%。其次是Summer Hill区,独立屋楼价中位数上升11%,至172万澳元(约906万港元)。Annandale区的公寓单位楼价亦升10%。另外Enmore区,St Peters区,Mortlake区,Stanmore区及Homebush区的楼价亦录得升幅。

悉尼内西区的物业拍卖市场表现强劲,上月拍卖成交率保持在约90%。地产代理公司Pilcher Residential的主管Simon Pilcher认为,Lilyfield及Annandale等地区的物业库存短缺,带动这些地区的楼价上升。

业主Wendy及Max O’Neil (网上图片)

业主Wendy及Max O’Neil都亲眼目睹Annandale区近期的强劲楼市表现,上月他们的物业在拍卖会上以28万澳元(约148万港元)售出,当时有7名准买家竞投。

以28万澳元(约)售出的物业 (网上图片)

地产代理公司Belle Property Annandale的地产代理Robert Clarke预计,明年内西区的楼价升幅或会更高,又或者在未来三个月开始急升,现在开始会变成业主卖楼的好时机。

来源:realestate.com.au