贸易战吓怕中国客 转投欧洲物业市场

中美贸易战未有缓解迹象,曾经是美国楼市大客的中国投资者逐渐远离,转到欧洲市场。根据居外网的数字,中国买家与英、法、德等欧洲国家的物业的查询量则录得不俗升幅。

居外网表示,在前年至去年,法国物业的查询量上升183%,而德国物业亦升73%,25万至50万美元(约)之间的住宅最受中国买家欢迎。而从去年至今年首季,英国物业的查询量增加64%,大多数人关注的都是5万至25万美元(约)之间的住宅。

爱尔兰是另一个吸引大量中国投资者。由去年至今年首季,爱尔兰物业的查询量暴升567%。有专家认为,英国经济、货币及政治环境引发的不确定性,令中国买家转而增加对爱尔兰物业的兴趣。居外网行政总裁罗雪欣表示,2018年首季,希腊物业的查询量升一倍,次季更升三倍。

塞浦路斯亦是中国买家关注的地方。根据居外网数字,塞浦路斯物业查询量上升364%。居外网认为,塞浦路斯有多项优势,例如置业成本低,气候温暖怡人,而且通过黄金签证计划审批时间短,最多只为6个月,当地亦不会向置业人士征收财产印花税及股息税。

有地产界专家表示,楼市是长期投资,从中国投资者的角度看,欧洲物业仍然有相当大的吸引力,因为无论其成本有多高,欧洲物业仍是较健全的资产。中国买家在欧洲置业的另一个动力是教育,大多数中国留学生都集中在英国、德国及法国,这是这三个国家受物业买家欢迎的原因之一。

来源:居外网