澳洲新屋成交量次季录升幅 专家料下半年情况续改善

澳洲地产业协会(Housing Industry Association)公布最新数字,今年次季澳洲新屋成交量按季录得轻微升幅,是2017年12月以来首次。有专家估计,今年下半年情况会继续改善。

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根据数字,今年次季澳洲新屋成交量按季微升0.8%,当中最高的维多利亚省,按季升5.1%,其次是2.9%的西澳省以及2.6%的南澳省,不过整体却受新南威尔斯省及昆士兰省下跌拖累,两省分别跌1.7%及8.9%。而澳洲上一个财政年度(2018年7月至2019年6月)的新屋成交量按年跌12.4%。

协会首席经济学家Tim Reardon表示,次季数字录得轻微升幅,反映新楼销售的苦况开始缓和。央行两次减息、政府放宽按揭监管等措施有助新屋建筑市场的活动。再加上稳定的人口增长及就业率上升,预料今年底新屋的有关数字会继续改善。

另外他认为,过去18个月楼价下跌的情况亦正在纾缓,再加上工资增长及楼按利率创新低,楼价可负担性表现达到二十年来的最好,这些积极的变化对今年下半年的楼市而言是利好消息。

来源:Australian Broker