卑诗省上月楼市成交量按年升一成

加拿大卑诗省地产业协会(BCREA)公布最新报告,省内上月楼市成交量按年上升1成,是过去一年半以来首次。

图︰THINKSTOCK

卑诗省在上月透过电脑多重放盘系统(MLS)的成交有7,930宗,按年上升12.4%。其中大温哥华地区更录得逾两成,即22.6%的升幅,由一年前的2,108宗上升至2,584宗。卑诗省的楼市成交额达到54.3亿加元(约321亿港元),按年升10.5%。而大温区有25亿加元(约148亿港元),按年回升15.8%。

放盘量方面,卑诗省有41,621间,按年增加12.4%。卑诗省平均楼价为68.4万加元,按年微跌1.6%,而大温区则为96.7万加元(约571万港元),按年跌5.6%。截至7月份为止,今年卑诗省成交量累计有4.36万宗,按年减少14.4%,平均楼价68.7万加元(约406万港元),按年跌5.3%,楼市成交额达300亿加元(约1,773亿港元),按年缩减18.9%。

协会经济师Cameron Muir指出,自从3月以来,住屋需求一直逐步回升。去年1月政府没有落实更严格的按揭压力测试,如今按揭申请人开始逐渐适应,其负面影响开始减退。