中美贸战打击纽约楼市 上半年中国买家跌近六成

中美关系因贸易战变得紧张,加上内地收紧外汇,严重影响中国投资者到美国,特别是纽约投资物业的意欲。有美国地产业界人士在近期举行的楼市论坛上表示,今年上半年纽约楼市的中国买家减少近六成,如果贸易战持续,美国楼价将失去更多中国投资者,为楼市带来更多负面影响。

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地产代理公司Reuveni Real Estate在上周举办楼市现况(State of the Market)论坛,探讨今年上半年楼市情况,约有百名地产业界人士、楼市专家出席。

地产代理公司Warburg Realty创办人Frederick Peters指出,纽约楼市首季表现难堪、次季开始重获生机。豪宅税(Mansion Tax)及国际关系令楼市表现不似预期。另外因为中美贸易战,中国买家已减少50%至60%。如果贸易战持续下去,将会失去更多中国买家,对楼市产生负面影响。

不过地产代理公司Douglas Elliman代理Jacky Teplitzky认为,虽然贸易战导致中国买家减少,但仍有很多外国买家涌入,近期有不少墨西哥及阿根廷买家积极投资美国豪宅,她仍看好美国物业对外国买家的吸引力。

去年底电商巨头亚马逊(Amazon)宣布在纽约长岛市兴建第二总部,结果带来一股投资热潮,但在今年2月亚马逊因当地反对而放弃该计划。Eric Benaim表示,在去年11月至今年2月期间,公司在长岛市就已卖出400伙单位。即使亚马逊决定离开,但当初的决定已令更多外国投资者留意到这个地区的发展潜力,他对当地的未来楼市表现保持乐观。

来源:美国世界日报