伦敦业主想出售单位 最新放盘时间增至2个月

伦敦楼市未见起色,需求减少下业主放盘难度增加。地产代理Rightmove的数据显示,去年伦敦业主平均需要60日才能找到买家,差不多是2014年的两倍,当中多层式住单位放盘所需的时间增幅最高。不过同期苏格兰卖家所需时间有所减少。专家建议,放售单位的定价要现实。

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统计显示,2014年伦敦业主放盘平均36日就能成功售出,但去年增至60日,当中多层式住单位的放盘所需时间,是所有物业类型中增幅最高。同期,苏格兰的物业放盘所需时间,则由66日减至41日。

Rightmove分析师Miles Shipment认为,伦敦业主寻找买家时间变长,当然受英国脱欧令投资前景不明朗因素影响,但也与买家负担能力转弱有关。

《英国广播公司》分析指出,英国税制改革亦导致置业需求下跌。另一个原因是,近年买楼人士往往可以从获得父母资助,购买空间较大的别墅式住宅而非分层单位。

楼市知识网站Propertychecklists.co.uk的分析师兼总经理Kate Faulkner指出,如果业主想更快速售出单位,需做好充分准备。现时旧单位业主要面对新楼项目的竞争,她建议业主在开价时要接受现实,并打扫好要放盘的单位以吸引买家。

来源:BBC