多个楼盘揭结构缺憾无碍买家入市 悉尼墨尔本单位楼价录升幅

近来澳洲传出多宗多层式住宅大厦结构出现问题,但CoreLogic的最新数据显示,但似乎未有动摇买家入市信心,5月至7月悉尼及墨尔本的多层式住宅,楼价终于摆脱跌势上升。

Suzie Blade (网上图片)

CoreLogic的数据显示,今年5月至7月,悉尼公寓单位楼价微升0.2%,当中市中心的单位升2.2%,内南区及北海滩区均升1.6%,带动整个楼价上升。而墨尔本公寓单位楼价升1.1%,当中由西北区及东北区带动,两地分别升2.3%及2.5%。同时两地独立屋价均下跌,悉尼微跌0.2%,墨尔本亦微跌0.3%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless形容现象有趣。他原先估计供应量增加,加上接二连三爆出住宅大厦结构出问题的新闻,会影响买家信心,对楼价造成负面影响。但结果中低密度单位似乎对负面消息免疫,自住买家继续入市,令楼价企稳。

45岁任职广告撰稿员的Suzie Blade,近期买入墨尔本内城区Collingwood一个多层式住宅单位。她表示,自己没有子女,毋需买大单位,也不希望负上巨大按揭债务。但她坦言担心建筑质素问题,但她更想住在内城区,因为比郊区方便得多。