港人查询移民及置业数量激增 加国代理称近期多过大陆客

香港政治局势持续动荡,有加拿大地产代理表示,近期多了大量港人忧心香港前景,查询移民加国的问题,而不少港人亦计划把资金撤离香港,转为投放到多伦多及温哥华楼市,最近参观当地物业开放日的港人数量,甚至较内地客更多。

图︰THINKSTOCK

温哥华地产商Macdonald Real Estate Group总裁Dan Scarrow指出,旗下的代理均表示,香港资金对加拿大置业和租务市场的兴趣都有所提升。他举例指其中一名准备退休的代理,因近期连续接手多宗香港买家的个案而要推迟退休计划。另外,近年参观物业开放日(open house)的华人,过往以来自中国大陆的居多,和港人比例是五比一,但近期情况已改变,香港买家明显多过中国买家,相信与香港政治形势有关。

Macdonald Real Estate Group总裁Dan Scarrow(右) (网上图片)

世邦魏理仕(CBRE)负责亚洲市场的代表David Ho认为,香港资金可能成为加拿大楼市主要投资来源。因为香港一直被视为稳定的法治金融中心,但现时情况出现变化,港人担忧情绪增加,并希望把资金转移到其他城市降低风险。他估计温哥华楼市最快受惠,因为当地楼价过去一年保持低迷,而且当地有大量香港移民,很多香港买家很喜欢温哥华。

移民加拿大的港人移民投资顾问黄天乐亦透露,过去一年只有几宗来自香港的移民申请,现时却是每周都有香港人向他咨询移民问题。最近他正协助一对年约40岁的香港夫妇办理移民加国手续,夫妇忧虑香港未来会更糟糕,为了孩子前途着想,因而决定移民加拿大。

黄天乐表示,不少港人亦向他咨询加拿大置业事宜,有几个例子是过去回流香港的加拿大港人,现在又搬回来居住,需要重新置业。另外一些是尚未获得移民身份,就想先将资金投放在加拿大,但因为多伦多和温哥华实施海外买家印花税而迟疑。他更指出,「香港人只要有能力、情况允许,或者都想离开香港」。