Domain料悉尼墨尔本楼价即将复苏

近期澳洲楼市有回暖迹象,拍卖成交率创多个月新高,加上政府连环出招,央放又减息放水。地产代理公司Domain的最新楼价报告估计,有迹象显示悉尼及墨尔本的楼价很快会开始复苏。

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Domain报告指出,自2017年以来,悉尼独立屋楼价中位数下跌14%,而墨尔本亦跌10%,跌幅是自上世纪80年代初以来最严重。而今年第二季悉尼独立屋楼价中位数为103万澳元(约558万港元)按季微跌0.4%,按年跌9.1%。而公寓单位楼价中位数为68.8万澳元(约373万港元),按季微跌0.4%。然而澳洲央行在上月及本月均减息,楼市最坏的情况已经过去。

对于墨尔本楼市,报告亦持乐观态度,次季独立屋楼价中位数按季微升0.3%,是自2017年最后一季以来首次录得上升,达81.8万澳元(约443万港元)。墨尔本楼市主要由豪宅地段主导,这些地段的拍卖成交率大幅上升,因此预计墨尔本楼市很快会见底。

Domain建议,买家应留意一些著名郊区的物业,因为楼价一旦反弹,这些地区会是首批反弹的地区。  

来源:每日邮报