大温区楼市持续冷淡 有专家指目前由买家主导

近一年大温哥华地区楼市表现疲弱,上月楼市成交更录得廿年新低。有当地楼市顾问形容,目前楼市由买家主导,是十年来首次。

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楼市顾问Adil Dinani指出,现时大温区放盘数量,较去年同期多25%,令买家有更多选择可以慢慢考虑,并有充裕时间作财务尽职调查,现象是十年来首次。虽然目前豪宅市场冷却,但公寓单位、镇屋、独立屋的销售表现仍然强劲。

另外,根据地产代理Royal LePage的最新数据,次季大温区公寓单位楼价自2014年以来首次下跌,而整体楼价更连续两季下挫。Royal LePage行政总裁Phil Soper认为,卑诗省大温区及邻近地区楼价最高的地段,是楼价最先放缓的地区,但受政府近年政策影响,放缓已蔓延至市郊地区。