研究指英物业近超市有着数 最多可卖贵42万

买楼的时候,很多人都会留意物业的地段,例如当地交通方不方便,附近生活设施是否齐全。而根据英国莱斯银行的研究,周边有超级市场的物业,楼价会较同区楼盘高2.15万镑(约21万港元),而且靠近不同的超市,升值幅度更有不同。

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根据研究结果,靠近co-op及Tesco超市的物业,楼价在2014年至2018年,较同区其他物业均高出2.1万镑(约20.5万港元)。靠近森宝利超市(Sainsbury’s)的物业高3.2万镑(约31.2万港元),而靠近马莎百货(Marks & Spencer)则高4万镑(约39万港元),靠近高档超市维特罗斯(Waitrose)升幅最多,达4.3万镑(约42万港元)。总括周边有超级市场的物业,楼价会较同区楼盘高2.15万镑(约21万港元)。

超市所带动的楼价升幅 (网上图片)

莱斯银行抵押贷款总监Andy Mason指出,研究表明超市对楼价有积极的影响,特别是高档超市维特罗斯,维特罗斯效应已存在一段时间,而一些廉价超市则难以有这样的影响力。

来源:metro.co.uk