大阪旧中央邮局重建计划曝光 地产界料日后带动周边抢租潮

《日经新闻》报道,在2012年清拆的大阪旧中央邮便局,终于敲定重建计划,将会发展成大型综合商业项目,预计在2024年3月落成,而北面的重建项目「Umeda 2期」亦会在同年夏天完工,当地地产业界预期,随着有新大型商业项目启用,将带动梅田近大阪站一带的商业气氛,甚至会出现商户抢租潮。

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大阪旧中央邮便局重建项目,包括楼高39层的商业大楼及大型商场,总楼面面积达244万呎,整个工程耗资1,000亿日圆(约72亿港元),预计明年7月动工,最快2024年3月落成。

报道指,旧中央邮便局重建计划早于十多年前提出,但由于受08年金融海啸影响,2010年大阪政府鉴于经济环境暂缓重建计划。中央邮便局于2012年清拆,但政府直至去年才重启重建计划。

另外,大阪站北面的重建项目「Umeda 2期」亦最快在2024年夏季落成,写字楼面积为189万呎。由于两幢写字楼几乎同一时间落成,当地地产业界料会带动大阪站一带的经济活动,势必引起商户争夺承租。

来源:日经新闻