温哥华楼价廿年升三倍 冠绝北美主要城市

加拿大地产网站Better Dwelling最新报告指出,加拿大主要城市楼价飙升问题比美国更严重,甚至令美国的纽约、三藩市等都望尘莫及。

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Better Dwelling比较由2001年1月至2019年1月,加拿大及美国主要城市的楼价升幅,发现温哥华的楼价在这段时期上升315%,多伦多则升239%,蒙特利尔升188%。但同期的纽约只升102%,西雅图则升148%,三藩市升165%,洛杉矶升179%。虽然温哥华楼价现时有所回落,但在2018年8月的楼市最高峰时期,当地楼价升达344%。

报告亦援引瑞银集团的报告,将多伦多列为世界第三大楼市泡沫城市,仅次于香港和慕尼黑。并指出,加拿大经济对楼市的依赖程度远高于美国。在2006年的楼市高峰期,住宅投资占加拿大GDP约8%,比例是美国的两倍,反映地产业对加拿大经济有一定重要性。