上月加拿大楼价止跌回升 咸美顿升幅最高达2.16%

加拿大国家银行公布最新数字,上月加拿大楼价按月升0.47%,是9个月以来首次上升。安大略省咸美顿升幅达2.16%,为全加拿大升幅最高的城市。

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根据上月的楼价综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)为223.26,按月升0.47%,按年升0.69%。当中只有温哥华和艾伯塔省爱民顿的楼价指数继续下跌,温哥华按月跌0.25%,按年跌4.05%,是连续10个月下跌。而爱民顿按月跌0.28%,按年跌1.14%。而多伦多则按月升0.67%。

报告指出,受加拿大西部楼市的拖累,例如温哥华、爱民顿楼价均跌,卡加利按年跌3.16%。不过加拿大东部的城市楼价均录得上升,例如多伦多、咸美顿、满地可、魁北克城等,令到全加拿大楼价最终有所微升。

加拿大国家银行高级经济学家Marc Pinsonneault表示,受惠于利率低和就业市场强劲的利好因素,楼市表现较好,惟个别地区的楼市仍然持续疲弱。