Tesco Bank及Which?决定退出英按揭市场业务

英国超市集团Tesco旗下的Tesco Bank及消费者组织Which?宣布退出按揭贷款市场。

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目前有2.3万名客户的Tesco Bank上周宣布,会停止批出新造按揭贷款,并计划出售其价值37亿镑(约366亿港元)的按揭贷款组合。翌日Which?亦宣布计划关闭旗下按揭代理部门。

Tesco Bank表示,现有贷款客户暂时未受影响,毋需采取行动。一旦与新买家达成协议,他们会致函所有客户,客户的按揭息率及还款额不会受影响。而Which?对于公司被逼暂停按揭贷款业务感到难过。

有英国报章指出,当地按揭贷款市场爆发减价战,部分竞争力较弱的公司选择退出市场。英国按揭代理公司Coreco的发言人Andrew Montlake指出,按揭贷款市场的竞争从未试过像现时激烈。

按揭代理公司经理John Charcol指出,Which?一开始提供免费按揭代理服务,但很快就感到不可行并开始收费,不久又发现要有盈利非常困难。

金融数据供应商Moneyfacts.co.uk的最新数据反映抵押贷款市场的激烈竞争。根据数据,提供现金回赠、免费估价或免费律师费等的新住屋按揭贷款承造量大幅上升。2017年5月有920宗,但今个月已升至1,518宗。例如建筑协会West Bromwich Building Society会对部分承造按揭提供高达1,500镑(约1.5万港元)的现金回赠,一些贷款机构亦会提供高达1,000镑(约1万港元)的现金回赠。

来源:英国卫报