4月东京都市区住宅物业租赁数量 较去年同期下跌8.6%

日本地产顾问At Home最新数据显示,4月东京都市区住宅物业租赁数量较去年同期下跌8.6%至16,775间,连跌5个月。

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东京都新建筑物业租赁数量按月录得双位数跌幅,共管公寓单位下跌17.2%,公寓单位跌20.7%。在二手楼方面,共管公寓单位下跌9.1%,公寓单位跌5.5%。

由于高等教育人士及公司人士变动,出租物业的需求或会增加。不过,有些公司减少员工调动,而搬家公司亦缺乏劳动力,影响搬家人数。At Home发言人表示,「搬家费用增加,而且当租约结束时,如业主不续约,租客需要另找居所,令搬迁行动也在增加」。

数据显示,租金价格也有下跌趋势。东京共管公寓单位的租金按年跌1.1%,至87,000日圆(约6,251港元),连跌4个月。公寓单位租金价格也跌3%,至60,600日圆(约4,354港元),连跌3个月。

来源:日经新闻网