日承建商睇淡奥运后市 预计本年度营业额按年跌一成

很多投资者憧憬2020年东京奥运及2025年大阪世博,会成为东京及大阪楼市上升的动力。但根据日本八间大型承建商本年度的预测,他们的营业额会较上年度下跌一成。

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多间承建商加盟的日本建造业联合会的调查显示,去年度建筑营业额为16万亿日圆(约1.1万亿港元)。不过各承建商公布的预计营业额却较去年度减少。营业额超过4,000亿日圆(约285亿港元)的8间承建商预测,本年度营业额会较去年度的合共超过7万亿日圆(约499亿港元)少12.1%,即减少至6.3万亿日圆(约449亿港元)。

2011年311大地震的重建及2020年东京奥运会的大量工程,都令承建商在过去多年承接大量订单。由于人手短缺,各公司都选择承接利润较高的工程。不过一间中型承建商管理层表示,从去年中期开始,在首都圈岸边地区的建设中,开始出现低价工程订单。据了解,大型承建商为确保工作量,连这些低价工程都会承接。

大约2年前,当时很多承建商认为奥运会后仍会有大量工作,不过他们的最新预计却不似预期。清水建设的井上和幸社长指出,由于美中贸易战和英国脱欧等不明朗因素,企业开始减少投资。根据日本央行在3月的调查,预计本年度设备投资额按年减少2.8%,并影响到非制造业投资额减少5.6%,令到工厂和物流据点等新建设计划亦要推迟。

一间大型承建商管理层表示,要确保2021年、2022年仍有工程,即使工程利润低也要接受。在去年夏季,关东地区一宗价值只有100亿日圆(约7.1亿港元)的兴建机械工厂工程,最终工程订单被大型承建商抢走。中型承建商得知生意被抢后大吃一惊,并不理解为何大公司会来抢低价单。

在日本泡沫爆破后,日本承建商有悲观预测的倾向,例如去年度承建商预期会较17年度少5%,结果反升9%。不过有分析指出,这是因为日本政府在上年尾决定今年10月上调消费税,并推出宽限期,在今年3月前签约则沿用旧有消费税税率,才令预测有大变化。

虽然2025年仍有大阪世博及其他会议,不过未来日本营商环境不太可能大幅改善。三井住友银行日兴证券的分析师川岛宏树认为,如果大型承建商接受大工程的话,就会有选择其他工程的余地,如果没有的话,手头的工程就会变得很少,余地亦较少。承建商鹿岛建设指出,他们再没有日本东北部的工程,只好转移员工至关东及关西地区。

来源:日经新闻