全球公寓楼价排名出炉 温哥华全加最贵

加拿大地产网站Point2Homes发表全球公寓单位市场分析报告,温哥华公寓单位价格在全球排名第11高,市中心单位每平方米价格超过1.1万加元(约6.4万港元),虽然远低于名列榜首的欧洲小国摩纳哥(Monaco),每平方米价格达8.3万加元(约48万港元),温市仅是当地楼价的14%,但已经是全加国最贵,且是北美第三高。

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Point2Homes分析全球楼价最贵的11个地区,包括温哥华、伦敦、纽约、三藩市、新加坡、巴黎、香港、东京、苏黎世及摩纳哥。

185平方米公寓单位的平均价格(网上图片)

以温哥华市一个总面积1,831平方呎的两房公寓单位计算,市价达266万加元(约1,550万港元)。另外,温市市中心整体公寓单位价格,平均每平方米为11,605加元(约67,633港元),即每平方呎1,078加元(约6,282港元)。

市中心公寓位平均每平方米价格(网上图片)

尽管温市楼价高企,但与摩纳哥及香港等地区比较,则仍相距甚远。在11个城市中,排名首位的摩纳哥,市中心公寓单位平均每平方米价格达82,766加元(约482万港元),即每平方呎7,689加元(约44,811港元)。以位于方特维尔区(District of Fontvieille)、总面积185平方米,即1,991平方呎的一个三房公寓单位为例,市价接近1,490万加元(约8,692万港元)。

香港成为全球第2昂贵的公寓市场,平均每平方米价格为38,599加元(约22.5万港元)。以位于坚尼地道、总面积186平方米,即2,007平方呎的一个三房单位为例,市价达1,364万加元(约7,948万港元)。

排第3位是英国伦敦,平均每平方米价格为23,138加元(约13.5万港元)。报告指出,位于格雷科特街(Greycoat St.)、总面积192平方米,即2,070平方呎的一个三房单位,楼价约为830.6万加元(4,839万港元)。