英上月楼价按月升1.1% Rightmove料将有反弹浪

根据英国最大的房屋网站Rightmove的最新数字,上月英国平均楼价按月升1.1%,机构预计当地购买力或会释出,楼市或出现一股反弹浪。

图片来源:THINKSTOCK

Rightmove的数据显示,截至4月6日的一个月,英国平均楼价按月升1.1%,按年微跌0.1%。传统上,春季属当地楼市成交高峰季节,成交价亦较高,不过Rightmove表示,过去一个月的升幅是由2016年以来最高。而出售物业所需时间仍处于高位,约为67日。

Rightmove的商业总监Miles Shipside表示,毫无疑问英国楼市仍要面对很多波折,但回暖迹象可能对部分犹疑不决的买家有鼓励作用。他预料楼市交投量不会激增,但现时仍处于低息环境,相信会楼市会释放被压抑的购买力,将迎来一波小型反弹。

不过Rightmove的乐观分析与英国皇家特许测量师协会上周的悲观评估形成强烈对比。英国皇家特许测量师协会表示,未来半年全国楼价可能会继续下跌,伦敦和英格兰东南部的跌幅将持续一年。

最近的英国楼价数字愈来愈反复,英国最大按揭贷款机构Halifax的数据表示,2月份英国楼价按月升5.9%,不过3月份则按月跌1.6%。愈来愈多楼价专家建议,不要过份解读单月楼市数据,季度及年度数据更可靠。

来源:卫报