莱坊:港楼价升幅去年跌至全球22位

莱坊发布2018年第4季《全球楼价指数》,斯洛文尼亚楼价在过去12个月录得15.1%升幅,首次在楼价升幅指数领先。而香港的楼价升幅由首位下跌至22位,平均楼价在去年第4季跌6.2%,令全年升幅收窄至5.9%。

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莱坊又指,去年在全球56个所追踪的市场中,只有8个市场录得楼价下跌,当中半数为欧洲市场。由于今年经济情况持续不稳定,市场监管增加,令主要经济体的债务成本上升,因此预计2019年首季全球楼价升幅将进一步放缓。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,2018年是香港住宅楼市的转捩点,楼价在连升28个月后,在8月开始调整。全球经济不明朗,中国内地经济放缓,再加上香港股票市场动荡削弱买家入市的情绪。