澳楼市不景气后遗症 地产业雇员加薪幅度大减

澳洲房地产资讯网站Avdiev Group最新发表的房地产行业薪酬报告指,澳洲楼市低迷的环境,打击建筑及房地产行业从业员的收入和加薪幅度,有发展商更开始裁员,令业界雪上加霜。

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《澳洲金融评论报》报道,这份报告访问了与房地产、投资、建筑及设计相关的公司,发现与房地产相关的公司今年加薪幅度收窄至2.5%,而半年前为3%。

澳洲房地产行业2018年至2019年的薪酬情况(网上图片)

Avdiev Group主管Rita Avdiev指,「随着住屋活动放慢,地产相关公司的薪酬升幅也放缓。此外,皇家银行委员会的调查结果影响银行的楼按政策,严重影响发展商、建筑商的决定」。在较活跃的商业和工业地产范畴,职位空缺也不断减少。

《澳洲金融评论报》早前也报道,随着新盘销情放缓,Oliver Hume和Caydon等地产发展商已经开始裁员。著名建筑公司Fender Katsalidis最近也削减建筑师的工资。

虽然新公寓售出和落成量下跌,但高力国际住宅部主管Tim Storey表示,公司的墨尔本住宅团队正在「战略性地增长」,聘用很多高职位人员。「我们的经验是,当市场变化时,主要的机构和私人客户倾向与有经验的人员合作。因此,我们将继续投资于有经验的人才」。

在薪酬市场疲弱的情况下,Avdiev调查发现,作为房地产行业的新入,千禧一代有更好的加薪机会,并正在打破房地产公司内部的传统等级制度。

Avdiev的报告显示,大学毕业的建筑师和估价师的年薪超过6万澳元(约33万港元),建造专业毕业生的年薪超过8万澳元(约44万港元)。开始从事销售和项目管理的毕业生,平均年收入略高于7万澳元(约39万港元)。

然而,对于那些表现出色并获得晋升的人来说,他们的工资可能会高出一倍。例如,助理建筑师在第一年可能赚6.1万澳元(约34万港元),高级建筑师每年可能赚取逾12万澳元(约66万港元)。

来源:澳洲金融评论报