逾6成纽约市民倾向租楼 三分一千禧代拒做楼奴

美国地产网站StreetEasy公布最新纽约市民的置业取态调查结果,发现逾6成受访者倾向租楼而非置业。

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StreetEasy访问逾2,000名纽约市民,发现66%的受访者下一步计划租楼而非置业,66%的千禧一代及80%的X世代(于1960至1970年代出生的人)都宁愿租楼,而非拥有属于自己的物业。更有81%千禧世代表示他们会继续租楼,3分1人不想成为楼奴,而超过70%的X世代的受访者表示,他们有能力置业,但宁愿继续租楼,甚至认为置业是糟糕的投资。

目前只有约3分1纽约市民拥有自己物业,市民置业路艰难,包括要支付高首期,找到可负担的居所非易事,尽管愈来愈多物业在市场上放售,楼市逐渐回暖,但只有4分1受访者认为他们买得起楼。

另外,StreetEasy另一项调查亦显示,1月曼哈顿的租金指数达新高,租金为3,204美元(约2.5万港元),按年升2.6%,曼哈顿下城更升至3,724美元(约2.9万港元),按年升2.4%。而豪宅的交易状况惨淡,2014至2018年,曼哈顿中城有39%成交的豪宅要减价出售。